Vannes - La taxe foncière : un sujet qui fait parler - Century 21
C quoi la taxe foncière ?
Il s’agit d’un impôt local que les propriétaires/usufruitiers d’un bien immobilier doivent régulariser. Son montant va dépendre des caractéristiques spécifiques de votre résidence principale et de sa situation géographique. Concernant son calcul, si au 1er Janvier vous êtes propriétaire, vous devrez régulariser la taxe foncière pour l’année entière même en cas de vente. Si on rentre dans le détail du calcul de l’impôt : c’est la valeur cadastrale et les taux votés par les collectivités qui va constituer le montant final.
Plusieurs exonérations sont possibles, sous conditions bien entendu :
L’exonération totale de taxe foncière va concerner les personnes âgées ou handicapées et de condition modeste. Vous pouvez utiliser ce simulateur en cliquant ici .
L’exonération temporaire de taxe foncière de deux ans englobe les habitations/constructions nouvelles. Vous serez exonéré les deux années qui suivent l’achèvement des travaux. Elle peut être totale si votre immeuble est associé à votre résidence qu’elle soit secondaire ou principale, mais s’il est associé à de l’habitation commerciale par exemple, vous devrez régulariser les parts communale et intercommunale.
L'exonération temporaire de taxe foncière de trois ans va concerner les logements ayant bénéficier de travaux d’économie d’énergie. La décision va être établie par les collectivités territoriales. En effet, plusieurs critères doivent être pris en compte pour bénéficier de celle-ci : votre logement doit dater d’avant le 1er Janvier 1989 et le montant de vos dépenses des travaux prévus.
Pourquoi augmente-t-elle ?
Depuis 10 ans elle ne cesse d’augmenter mais plusieurs critères sont à prendre en compte pour mieux comprendre cette évolution. En effet, si les caractéristiques de votre bien sont modifiées, que le taux de la part de votre collectivité est voté en faveur d’une augmentation ou même si l’indice des prix à la consommation varie alors il y aura des conséquences sur le montant de votre taxe foncière.
Vous n’êtes pas passé à côté de notre actualité économique du moment : forte inflation ! À cela s’ajoute les conséquences financières liées à la crise sanitaire et la disparition de la taxe d’habitation progressive qui engendre une diminution des recettes au niveau local. L’année 2023 promet également une augmentation importante, nous ne manquerons pas de vous en tenir informé notamment à l’approche des débats sur le projet Loi finance.
Century 21 s’engage à vous faire gagner votre taxe foncière !
C’est dans ce contexte qui nous concerne, que depuis 2 ans, Century 21 vous propose de gagner votre taxe foncière à travers notre jeu concours annuel.
Comment ça marche ? Rien de plus simple : il suffit de vous inscrire en cliquant ici .
Et cette année, pour multiplier vos chances, posez un panneau « J’aime ma ville » chez vous ! Tous les soirs, RTL vous fait découvrir le gagnant du jour et oui vous ne rêvez pas : UN GAGNANT PAR JOUR ! Vous pouvez nous envoyer vos clichés de votre habitation avec ce joli panneau à l’adresse beaulieu@century21.fr.
Vous pouvez également venir directement au sein de notre agence afin d’échanger, se rencontrer, nos calendriers viennent d’arriver en plus !
Nous vous attendons nombreux, n’hésitez pas et contactez-nous pour plus d’info’.
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