Vannes – Tout savoir sur les programmes neufs avec Century 21

Publié le 02/12/2022

Ces panneaux sont identifiables par leurs photos toutes plus jolies que les autres, dans un secteur souvent très attrayant. Mais que savons-nous réellement des programmes neufs ? Dans cet article, nous allons vous informer sur les avantages de ces programmes et vous permettre de vous projeter dans votre projet immobilier neuf.

Comprendre le programme neuf

Nous allons considérer un programme neuf comme une offre qui va comprendre plusieurs biens sur un même terrain. C’est une nouvelle construction qui est intégralement gérée par un promoteur immobilier. En effet, le professionnel va s’occuper de toutes les démarches administratives, études de faisabilité et suivi des travaux auprès du PLU (Plan Local d’Urbanisme).

Bon à savoir : les travaux de construction sont engagés uniquement lorsque 40% à 50% des biens prévus sont vendus.

Les avantages du neuf

D’un point de vue financier :

Frais de notaires réduits
Sous condition : l’accès au prêt à taux zéro
Possible allégement des impôts fonciers durant 2 ans maximum post acquisition
Possibilité de le mettre en location ce qui représente un investissement rentable
Des économies vis-à-vis des coûts « surprises » comme par exemple, un ravalement de façade ou autres de ce type
L’accès à des garanties avantageuses : garantie décennale, biennale ou parfait achèvement.

D’un point de vue travaux :

C’est faire le choix d’investir pour un logement qui vous ressemble puisqu’il est possible de l’agencer selon vos envies : au niveau de la disposition des pièces, la salle de bain, cuisine etc…
L’habitation répondra aux dernières réglementations en vigueur ce qui veut dire : mieux isolé, moins énergivore ce qui conduit à faire des économies complémentaires sur votre facture.

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Nos programmes neufs du moment

Dernièrement nous avons plusieurs logements neufs, maisons et appartements, nous vous en avons listés quelques critères qui les caractérisent :

Localisation : à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne
Au sein d’une résidence de 40 appartements neufs
Composés de grandes ouvertures, terrasses et facilement aménageables
Transports ET commerces à proximité
Des jardins privatifs
Une superbe résidence avec façade en bois

Envie d’en savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter, c’est avec plaisir que nous vous accompagnerons 😊

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02 97 46 01 01 | beaulieu@century21.fr | 24 bis rue Thiers - 56000 VANNES

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