Vannes - L'évolution des taux - Century 21

Malgré la hausse des taux de crédit, cette tendance reste de plus en plus modérée et d'ailleurs des banques reviennent progressivement sur le marché. Pourtant, dans certain cas, c'est le DPE (diagnostique de performance énergétique) qui va être de plus en plus pris en compte dans l'octroi de crédit.

L'actualité au sein des banques

Nous avons remarqué qu'en Octobre, des banques ont augmenté leurs taux mais de façon plus modérée avec des hausses nettement inférieures par rapport aux mois précédents. De plus depuis mi-septembre, certaines banques ont allégé leurs restrictions sur l'octroi de crédit, ainsi des conditions moins strictes sont notables dans certains cas.

La performance énergétique : un critère pris en compte dans l'appréciation du risque

Rappelons nous que la performance énergétique impacte à la fois la valeur du bien mais également les factures d'énergie et donc le reste-à-vivre des futurs acquéreurs. C'est dans cette mesure que les banques peuvent encourager l'achat de bien performant ou la rénovation des biens qui ne le sont pas. En effet, des décotes sur le taux peuvent avoir lieu dans certains cas où les travaux de rénovation sont détaillés dans le plan de financement.

Qu'en est-il du taux d'usure en Octobre ?

Selon nos confrères de VousFinancer, nous enregistrons une hausse de plus de 2 points depuis le début de l'année avec une prévision des taux d'usure pouvant atteindre plus de 6% en fin d'année. Nous vous tiendrons informé des mesures du gouvernement qui sont à prévoir. Comme nous l'avons entendu récemment, la mise en place d'un prêt à taux bonifié ou encore la réduction de l'abattement sur les Airbnb sont en cours de discussion pour permettre le débloquement possible de la situation.