Appartements à vendre à Vannes avec votre agence immobilière CENTURY 21 Beaulieu

Quels ont été les prix de l'immobilier côté appartements en Bretagne et la tendance au 1er trimestre par notre agence immobilière morbihannaise CENTURY 21 Beaulieu ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Bretagne, si les volumes de ventes ont diminué (-9,3 %), les prix sont stables (-0,2 %). Dans le détail, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 302 € (-0,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 173 226 € pour une superficie moyenne de 57,1 m².

« Si l'on doit retenir une chose de l'année 2023, c'est la régionalisation prononcée des marchés immobiliers où tous les cas de figure coexistent », analyse Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France. Pour 2024, il estime que si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.

Notre sélection d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Vannes dans notre agence immobilière vannetaise CENTURY 21 Beaulieu

L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter à Vannes dans notre agence.

- Dans le centre-ville historique de Vannes, ce très bel appartement de deux pièces de 36 m², à proximité de tous les commerces et au coeur de la vie animée de la ville. Ce T2 est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Cet appartement dispose aussi d'un beau jardin privatif, clos de murs vous permettant de profiter de belles soirées en toute convivialité et de journées de farniente. PRIX : 265 000 euros

- Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé face au Port de Vannes. Ce bien, au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le port. Il se compose d'une chambre spacieuse de près de 13 m², d'une salle d'eau et de WC. Le parquet et la cheminée lui apportent une touche d'authenticité et de chaleur. Ce T2 est à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Vannes. Vous trouverez également à proximité un arrêt de bus et des commerces : de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, ainsi que des bureaux de poste. Enfin, vous pourrez profiter du Parc de la Garenne, du Jardin de Limur, ou encore de l'Espace vert de Tohannic accessibles à pied en moins de 10 minutes. PRIX : 270 000 euros

- Découvrez cet appartement de standing au cœur de Vannes, au dernier étage avec terrasse (46 m²), baigné de lumière grâce à son exposition Sud. A seulement 10 minutes à pied du port, il offre une vie de qualité supérieure avec l'avantage d'un garage dans une résidence de prestige dotée d'un ascenseur. Il se compose de deux chambres confortables, promettant un espace de vie accueillant et chaleureux pour toute la famille. La localisation est idéale pour les amoureux de la ville et de la nature, avec un accès facile aux lignes de bus et à la gare, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et espaces verts comme l'Espace vert de Tohannic et le Parc de la Garenne sont à proximité. PRIX : 445 000 euros

Découvrez aussi tous nos biens à vendre sur notre site Internet.

(crédit photo : Bruno Corpet/Wikipedia)

Trois raisons de concrétiser un projet immobilier à Vannes en 2024 par vos professionnels de l'immobilier du Golfe du Morbihan CENTURY 21 Beaulieu

Parmi les projets de Vannes, la Ville et le département ont décidé en avril 2022 de mener le projet de reconstruction du collège Saint-Exupéry et du gymnase, détruit dans un incendie. Après la démolition de l'ancien gymnase, la construction du complexe sportif (3 500m²) doit durer jusqu'au mois de septembre 2025. Le nouveau collège d'une capacité d'accueil de 800 élèves sera organisé autour d’une « nef centrale », une « rue intérieure » qui anime et relie les espaces. Un préau sportif sera également aménagé. Le programme prévoit de relier les deux équipements par un parvis commun. Une attention particulière sera portée autour de la gestion de l'eau et de la biodiversité : toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, mise en place d'éléments d'accueil de la faune...

Pour leurs déplacements, les habitants de Vannes profitent du réseau Kiceo qui propose 20 lignes régulières, complété de services de transports scolaires et d’un service de transport à la demande dénommé Créacéo. La gare permet elle de se rendre dans les autres villes bretonnes facilement, mais aussi de circuler en France via divers TGV. Côté mobilité douce, Vannes est riche de près de 59 km de pistes cyclables, des réseaux piétonniers et même des circuits de randonnées.

N'hésitez pas à venir nous rencontrer à l'agence immobilière CENTURY 21 Beaulieu pour mener à bien votre projet d'achat d'appartement. L'équipe s'appuie sur une expérience de plus de 20 ans pour vous accompagner au mieux dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative. Nous travaillons dans le secteur de Vannes et des villes limitrophes (Arradon, Baden, Ploeren, Saint-Avé, Séné, l'Ile aux Moines et l'Ile d'Arz...). Vous pouvez également profiter de l'expertise du groupe CENTURY 21 Beaulieu dans sa seconde agence à Saint-Avé. Avant de pousser la porte de notre agence, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.

Pour en savoir plus sur nos biens et découvrir tous nos services, contactez l'équipe l'agence CENTURY 21 Beaulieu pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.

Parlons de vous, parlons biens.