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Maison à vendre 12 pièces - 235 m2 SENE - 56

Ref : 17448

815 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780000€
maison à vendre - 12 pièces - 235.0 m2 - SENE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

SÉNÉ - Magnifique ensemble immobilier vous permettant de multiples projets à proximité du Bourg, à 5 minutes de la place Gambetta et du port de Vannes!

Niché sur sa parcelle de près de 1500m² joliment arborée et paysagé, vous trouverez une maison familiale offrant de beaux volumes ainsi que 2 appartement totalement autonomes.
La maison principale sans vis à vis vous propose de plain-pied, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine moderne et équipée, une chambre avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
A l'étage se trouvent 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace de stockage
Ce n'est pas tout car la maison offrira également un garage, une cave, ainsi qu'un puit!
Les deux appartements disposent d'entrées totalement indépendantes, vous permettant d'envisager une location sans contrainte, ou bien de pouvoir y loger des proches en toute autonomie !

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
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    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 2970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/11/2024

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