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Maison à vendre 6 pièces - 203,75 m2 VANNES - 56

Ref : 16382

988 000 €

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces située à Vannes, une ville riche en histoire et culture. Cette demeure élégante offre une surface généreuse de 204m², idéale pour accueillir une grande famille. Elle est composée de 5 chambres spacieuses, allant de 10,4m² à 37m², chacune avec sa propre salle de bain pour un confort optimal.

Le chauffage individuel électrique vous assure un confort thermique toute l'année. Un garage est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la Gare de Vannes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité tels que Bio Golfe Luscanen et E. Leclerc Drive sont accessibles à pied en 10 minutes.

Pour vos enfants, trois écoles sont à moins de 11 minutes à pied. Et pour vos moments de détente, vous apprécierez la proximité des parcs urbains du Pargo, des Vallons de Kercado et des Vallons de Kerizel, ainsi que de plusieurs forêts, tous à moins de 4 minutes en voiture.

À Vannes, vous profiterez également d'une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, tous à proximité.

Cette maison est proposée à la vente pour 988000€. Venez découvrir ce bien d'exception, un véritable havre de paix au cœur de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,8 m2
  • Surface habitable : 203,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (37 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • couloir (7 m2)
    • garage (25 m2)
    • garage (42 m2)
    • Grenier (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1663 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3300,0 € pour 2021

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