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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 117,61 m2 VANNES - 56

Ref : 17411

860 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 117.61 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

- VANNES APPARTEMENT TERRASSE - 

Ultime chance de devenir propriétaire d'un appartement en attique du projet Renaissance.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement duplex livré le 16 décembre 2024 situé à Vannes Centre. Ce bien spacieux comprend 3 chambres et 2 salles d'eau modernes ainsi qu'un espace de vie d'environ 55 m2 prolongé d'une terrasse de 41 m2 exposée plein sud. Ce dernier étage-terrasse bénéficie d'équipements haut de gamme, comptoir en granite pour la cuisine Arthur Bonnet, équipements domotiques contrôlable à distance, pergola bioclimatique avec store et éclairage LED . Un double garage en sous-sol ainsi qu'un local vélo privatif complètent ce bien. Cet appartement est idéalement situé pour une vraie vie citadine !

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école Sainte-Marie et le collège Jules Simon à 300 mètres. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs proches, dont la Place de Bretagne à 1 minute à pied et le Parc du Palais des Arts à 3 minutes.

Pour vos déplacements, la gare de Vannes est à 8 minutes à pied et l'arrêt de bus Capitaine Jude (ligne 5, ligne AFTB) est à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! - VANNES PENTHOUSE FLAT -

Last chance to own a penthouse flat in the Renaissance development.

We are pleased to offer for sale this magnificent duplex flat, delivered on 16 December 2024, located in Vannes Centre.. This spacious property comprises 3 bedrooms and 2 modern shower rooms, as well as a 55 m2 living area with a 41 m2 south-facing terrace. This top-floor terrace benefits from top-of-the-range equipment, including granite countertops in the Arthur Bonnet kitchen, home automation and an electric bi-climatic pergola. A double garage in the basement and a private bike room complete this property. This flat is ideally located for city living!

Families will appreciate the proximity of schools, with the Sainte-Marie school and the Jules Simon secondary school just 300 metres away. Nature lovers will be delighted by the nearby parks, with the Place de Bretagne just a 1-minute walk away and the Parc du Palais des Arts just 3 minutes away.

Vannes train station is an 8-minute walk away, and the Capitaine Jude bus stop (line 5, AFTB line) is 5 minutes away. Don't miss this exceptional opportunity!

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Vue globale

  • Surface totale : 158,9 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Buanderie (1,0 m2)
    • Terrasse (41,3 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Panoramique Vannes

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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