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Maison à vendre 6 pièces - 122,40 m2 SENE - 56

Ref : 17452

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 6 pièces - 122.4 m2 - SENE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de 122m² située à SENE, offrant une vue imprenable sur le golfe de Séné. Parfaitement conçue pour la vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un wc. Un garage et un terrain de plus de 1100 m² viennent agrémenter la maison.
Profitez d'une localisation idéale avec des commerces à quelques minutes, dont Carrefour Contact, Carrefour Market, et Carrefour City, ainsi que des écoles primaires et maternelles à proximité. Pour vos déplacements, la ligne de bus 7 est accessible à 300 mètres, vous menant vers diverses destinations. Le centre-ville de Vannes est à moins de 5min en voiture.
Entourée de verdure, à quelques pas des parcs et forêts, et bénéficiant d'une proximité avec les restaurants, boulangeries, et autres commodités, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Garage (18,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/12/2022

Bien proposé par Mickael rouch EI, agent commercial (RSAC 840160931)

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