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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,16 m2 VANNES - 56

Ref : 17510

179 860 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.16 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

VANNES OUEST :

Au calme d'une impasse, nous vous présentons cet appartement lumineux de deux pièces situé au deuxième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue.

Que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale, cet appartement saura satisfaire à vos besoins aussi bien en terme de secteur avec l'ensemble des commodités, commerces, écoles, transports, ..., qu'en terme de confort avec ses deux caves et sa place de stationnement en sous-sol qui viennent compléter l'ensemble.

Venez et vous serez séduit !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Peintures des parties communes
  • Taxe foncière : 810 €
  • Charges de copropriété : 54,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 659,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2022

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