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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,67 m2 VANNES - 56

Ref : 17524

1 450 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.67 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.67 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.67 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.67 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.67 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.67 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Découvrez ce superbe appartement neuf, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, en plein cœur de Vannes. Offrant une surface de 79 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau élégante. Profitez de votre terrasse de 23 m² et d'un garage en sous sol pour un confort optimal.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique avec double vitrage et d'un système de chauffage individuel. À seulement 300 mètres, la station de bus Rouillé vous connecte facilement aux lignes 3, 4, 8, 6a et D4.

À proximité, vous trouverez des commerces comme Carrefour City, des écoles réputées telles que le Lycée Saint-Georges, ainsi que des parcs et forêts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié au prix de 1450€ par mois.

Cet appartement sera loué meublé.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 865,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 629,36 €
    • Etablissement état des lieux : 236,01 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599,0 € et 810,0 € pour 2023

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