Défiscalisation DENORMANDIE: Pourquoi un nouveau dispositif ?
Comment ne pas s’intéresser à une opportunité de réduire ses impôts ? Tout régime de défiscalisation mérite votre attention. Bien en connaître les modalités est un préalable pour investir judicieusement. Le régime DENORMANDIE de ressources du locataire, à respecter, concerne l’investissement dans l’ancien Introduit par la loi de finances 2019, ...
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02 avril 2019
GESTION - VENTE - LOCATION - Estimer, c'est notre Métier !
Du 21 Mars 2019 au 30 Avril 2019, tous les conseillers de l'agence Century 21 Beaulieu, située au 30 rue Thiers à VANNES, se mobilisent pour informer, renseigner, expertiser tous les projets de vente, de valorisation patrimoniale, d'estimation successorale, estimation locative, avis de valeur dans le cadre de l'IFI (impôt ...
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29 mars 2019
Acheter à VANNES dans le cadre de la défiscalisation immobilière DENORMANDIE
Le Dispositif de défiscalisation immobilière DENORMANDIE, vulgarisant, pourrait êre représenté par un PINEL dans l'ancien. Le dispositif DENORMANDIE, concerne les 222 villes présentent dans le Plan d'Action Coeur de VILLE. Dans le département du Morbihan, les 3 seules villes concernées sont VANNES, LORIENT et PONTIVY. Afin d'être elligible au dispositif ...
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26 février 2019
SAMEDI 5 ET DIMANCHE 6 MAI VANNES JARDINS DES REMPARTS SALON VANNES COTE JARDIN
SAMEDI 5 ET DIMANCHE 6 MAI VANNES - JARDINS DES REMPARTS. 10H00-19H00 : SALON VANNES COTE JARDIN . Premier salon végétal breton, Vannes Côté Jardin réunit chaque année une centaine d'exposants professionnels (pépiniéristes, horticulteurs, artistes, paysagistes) au savoir-faire unique, de qualité et qui vous présenteront plantes de collection et légumes ...
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29 avril 2021
Ils nous ont fait Confiance et avons vendu leur appartement ou maison en Février
L'agence Century 21 Beaulieu est fier d'avoir pu accompagné ses clients dans le cadre de la vente et de l'acquisition de leur logement sur VANNES et sa proximité. Nous avons vendu, en autre: VENDU - MAISON - Rue Marc Sangnier - 56000 VANNES VANNES - OUEST - A proximité immédiate ...
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01 mai 2018
La nouvelle Loi Logement, Loi ELAN actuellement en discussion au SÉNAT
En discussion au Sénat depuis le 12 décembre 2017, le projet de loi ELAN (évolution du logement et aménagement numérique fait actuellement l’objet d’une conférence de consensus jusqu’à fin janvier 2018. L’occasion pour les sénateurs et les parties prenantes de débattre avant le dépôt d’un projet de loi au Parlement, ...
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15 mars 2021
Quelques conseils et astuces avant de rentrer dans votre logement.
L’INSTALLATION Chauffage Apprenez à utiliser au mieux votre installation : renseignez-vous auprès de votre agence EDF/GDF afin de connaître les ratios "consommation/volumes des pièces" établis par ses techniciens. La ventilation des locaux est importante, coupez votre chauffage et aérez votre appartement quelques minutes par jour. Electricité Le tarif de votre ...
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15 mars 2021
Écologie rime avec économie ! Bien vivre en consommant moins ...
Vivre dans un logement implique de se chauffer, s’éclairer, cuisiner, se laver… Autant d’actions qui ont un impact sur votre budget mais aussi sur l’environnement. EAU : En France, chaque habitant consomme 137 litres d’eau par jour. Seulement 7% de notre consommation d’eau totale sont réservés à la boisson et ...
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02 décembre 2017
Quelles sont les aides au logement et comment les obtenir?
CAF : LES AIDES AU LOGEMENT (APL ET ALS) La plupart des étudiants locataires peuvent bénéficier d'une aide versée par la CAF (Caisse d'Allocations Familiales) qui est destinée à couvrir partiellement leur loyer. Pour obtenir ces aides, vous devez : être titulaire d'un contrat de location (le bail ne doit ...
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02 décembre 2017
Location : Caution et Dépôt de garantie
Caution et dépôt de garantie Vous allez prendre un logement en location, le propriétaire ou son mandataire peut vous demander un engagement de caution ainsi qu’un dépôt de garantie. LA CAUTION La caution est un acte par lequel une personne, parfois appelée « garant », ou un organisme (GARANTIE LOCAPASS ...
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02 décembre 2017
Quelles sont les grandes notions à connaître sur la Colocation?
PRINCIPES ET DÉFINITIONS La colocation a pour vocation de permettre à plusieurs locataires ou « co-preneurs » ou « colocataires », de louer ensemble un même logement à un propriétaire bailleur. Cette pratique permet ainsi, moyennant un budget de loyer souvent plus restreint pour chacun des colocataires, de louer un ...
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02 décembre 2017
Que faut il savoir sur la Location meublée?
Depuis la promulgation de la loi ALUR du 27 mars 2014, les règles de la location en meublé sont majoritairement calquées sur celles de la location non meublée. Il en va ainsi, notamment, des dispositions relatives à l’état des lieux, à la décence du logement, aux diagnostics techniques, aux obligations ...
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02 décembre 2017
Quelles est la durée du contrat de bail? Qu'en est il du renouvellement de bail?
La durée du contrat doit être d'au moins 3 ans quand le bailleur est une personne physique ou une SCI familiale, et de 6 ans lorsque le propriétaire est une personne morale (SCI non familiale ou société immobilière). A l'échéance du bail, le contrat est reconduit tacitement, en principe, dans ...
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02 décembre 2017
Quelles sont les Obligations du baileur?
OBLIGATIONS DU BAILLEUR Obligation de louer un logement, conforme, décent et en bon état Le propriétaire doit vous remettre un logement décent et en bon état, qui ne laisse pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à votre sécurité physique ou à votre santé, et qui doit être doté ...
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02 décembre 2017
Quelles sont les annexes au contrat de location?
L’état des lieux Ce document, établi par écrit d'un commun accord entre les parties (vous et le propriétaire), décrit le logement et ses équipements (sanitaires, cuisine équipée...). Il doit être précis et complet, toutes les imperfections constatées doivent être mentionnées. En cas de désaccord, l’état des lieux doit être établi ...
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02 décembre 2017
Location non meublée, mode d’emploi
Vous souhaitez louer à Vannes, un appartement meublé avec Century 21 Beaulieu, voici quelques conseils. Les locations non meublées sont les locations les plus courantes dans le parc privé. En principe, un logement loué vide est un logement qui ne comporte pas de meubles. Toutefois, rien n'empêche un propriétaire de ...
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02 décembre 2017
Quels documents doit on fournir? pièces justificatives dans le dossier Locataire
Vous souhaitez louer votre appartement ou votre maison avec l'agence Century 21 Beaulieu à Vannes, pour établir votre dossier, il peut vous être notamment demandé (depuis le décret nº 2015-1437 du 5 novembre 2015) : Justification de l’identité Une pièce en cours de validité (avec photo et signature du titulaire) ...
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02 décembre 2017
Vannes : la rue Saint-Vincent - Avantages aux piétons
Ce qui devait se limiter initialement à des travaux d’enfouissement des réseaux électriques et téléphoniques qui courent le long des façades d’immeuble est devenu au cours des mois de septembre dernier un projet plus ambitieux. Depuis le 2 octobre la rue Saint-Vincent et son périmètre immediat sont en travaux. Pas ...
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02 décembre 2017
♥♥♥ Coup de coeur - Rare et recherchée - Maison neuve à vendre à Vannes Centre
Depuis l’ouverture de la ligne grande vitesse LGV, la ville de Vannes n’est plus qu’à 2h15 de la Gare Montparnasse de Paris. En Juillet 2017, c’est tout simplement une opportunité de changer radicalement de cadre de vie que de nombreuses familles ont decidé de saisir. Vivre à Vannes, c’est choisir ...
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16 mars 2021
Au revoir ISF, Bonjour IFI. Impôt sur la Fortune Immobilière, les règles du jeu!
Conformément à la volonté d'Emmanuel Macron, et sous réserve de l'adoption définitive de l'article 12 du projet de Loi de Finances 2018, l'ISF (l'Impôt de Solidarité sur la Fortune) vit ses derniers jours au profit de l'IFI (l'Impôt sur la Fortune Immobilière). Si le seuil et le barême de cet ...
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15 mars 2021